過去一周新春期間，雖然樓市舖市交投熾熱，不過損手個案仍然不斷，其中不乏大額蝕讓，例如北角柏蔚山有業主未過SSD即急急沽貨，連辣稅帳面勁蝕664萬元；另外匯璽3房套單位慘變銀主盤，4年貨帳蝕796.8萬元；而西貢匡湖居別墅業主持貨4年多，亦要明賺暗蝕離場。至於舖市亦再錄蝕讓，旺角西洋菜南街地舖近日以5,400萬元沽出，明賺暗蝕約170萬元。然而，藍籌屋苑太古城近日再有車位租出，而租金竟然再創新高！ 北角柏蔚山未滿SSD急沽帳蝕664萬 北角新晉屋苑出現蝕讓個案，業主SSD期未滿仍急沽貨離場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏蔚山成交，單位為2座低層B室，實用面積823平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以1,900萬元承接，實用面積呎價23,086元。 據了解，原業主於2018年7月以2,374萬元購入上址自住，現成交帳面蝕474萬元或20%。由於持貨不足3年，需付10%額外印花稅，涉及190萬元，料扣除辣招稅後，賬面共蝕664萬元。...